Tipuri de hidroizolație: ghid complet pentru case și spații comerciale

Tipuri principale și utilizări ideale

1. Membrane bituminoase (SBS/APP, torch-on)
   • Unde excelează: terase circulabile/necirculabile, acoperișuri tip terasă, fundații.
   • Eficiență: foarte bună la apă stătătoare; sensibilă la UV fără protecție.
   • Costuri materiale: cu ~15–30% mai mici vs. PVC/TPO.
   • Costuri manoperă: cu ~10–20% mai mari vs. PVC/TPO (detalii și flacără).
   • Avantaje: accesibilă, strat multiplu, reparabilă local.
   • Riscuri: îmbătrânire la UV dacă nu e protejată; risc de bule la vapori; detalii la atic/străpungeri migăloase.
2. Membrane PVC/TPO (termo-sudabile cu aer cald)
   • Unde excelează: acoperișuri ușoare, hale, terase mari; reflectivitate bună.
   • Eficiență: foarte bună la ploi, dilatări, UV.
   • Costuri materiale: cu ~20–35% mai mari vs. bitum.
   • Costuri manoperă: cu ~10–15% mai mici vs. bitum (sudură rapidă, fără flacără).
   • Avantaje: greutate redusă, suduri curate, întreținere simplă.
   • Riscuri: perforări punctuale la trafic/tălpi; suportul trebuie pregătit impecabil.
3. EPDM (cauciuc sintetic, foi mari)
   • Unde excelează: terase necirculabile, iazuri/piscine tehnice, acoperișuri cu puține străpungeri.
   • Eficiență: excelentă la dilatare; durată mare.
   • Costuri materiale: ±0–10% vs. PVC/TPO.
   • Costuri manoperă: cu ~10–20% mai mici vs. PVC/TPO (mai puține rosturi).
   • Avantaje: elasticitate ridicată, puține îmbinări.
   • Riscuri: detalii la colțuri/străpungeri mai complexe; lipirile cer adezivi corecți.
4. Poliuretan lichid (monocomp./bicomp.)
   • Unde excelează: terase cu multe detalii, balcoane, băi, jardiniere.
   • Eficiență: formă monolitică, fără rosturi; necesită strat UV.
   • Costuri materiale: cu ~10–25% mai mari vs. PVC/TPO.
   • Costuri manoperă: cu ~5–15% mai mici vs. membrane, la detalii complicate.
   • Avantaje: aplicare pe forme neregulate; continuitate.
   • Riscuri: sensibilitate la umiditate în faza de întărire; grosimi minime obligatorii.
5. Poliuree proiectată (spray)
   • Unde excelează: terase intens circulate, parcări, zone industriale.
   • Eficiență: foarte ridicată; timp de întărire extrem de scurt.
   • Costuri materiale: cu ~30–60% mai mari vs. PVC/TPO.
   • Costuri manoperă: cu ~20–35% mai mari (echipamente/echipă specializată).
   • Avantaje: strat continuu, rezistență mecanică/abrasivă superioară.
   • Riscuri: necesită aplicatori certificați; pregătire suport critică.
6. Sisteme minerale cristaline/osmotice
   • Unde excelează: subsoluri, fundații (pozitiv/negativ), bazine tehnice.
   • Eficiență: foarte bună la presiune hidrostatică; nu sunt pentru terase expuse.
   • Costuri materiale: cu ~40–60% mai mici vs. PVC/TPO.
   • Costuri manoperă: similare sau cu ~10% mai mici vs. membrane la suprafețe simple.
   • Avantaje: penetrare în capilare; compatibile cu betonul.
   • Riscuri: cer beton sănătos; nu preiau fisuri active fără armare suplimentară.
7. Mortare flexibile bicomponente (CM/DM cu polimeri)
   • Unde excelează: băi, dușuri, balcoane, fațade protejate.
   • Eficiență: bună ca strat sub placări; necesită protecție finală.
   • Costuri materiale: cu ~20–40% mai mici vs. PVC/TPO.
   • Costuri manoperă: cu ~10–15% mai mici vs. membrane pe suprafețe mici.
   • Avantaje: aderă bine sub plăci; ușor de aplicat.
   • Riscuri: grosimi insuficiente → microfisuri; puncte slabe la scurgeri.
8. Bentonită sodică (panouri/rogojini)
   • Unde excelează: radier/fundații înainte de turnare sau la pereți îngropați.
   • Eficiență: autovindecare locală la contactul cu apa (umflare controlată).
   • Costuri materiale: cu ~10–25% mai mici vs. PVC/TPO.
   • Costuri manoperă: similare vs. membrane la fundații.
   • Avantaje: montaj rapid pe mari suprafețe; activă la apă.
   • Riscuri: necesită confinare; apă foarte salină poate reduce eficiența.
9. Vopsele/grunduri bituminoase & elastomerice
   • Unde excelează: socluri, fundații, jardiniere (sub protecție).
   • Eficiență: medie; nu pentru expunere directă pe terase.
   • Costuri materiale: cu ~50–70% mai mici vs. PVC/TPO.
   • Costuri manoperă: cu ~20–30% mai mici.
   • Avantaje: soluții economice pentru zone protejate.
   • Riscuri: durabilitate scăzută la UV/temperaturi; necesită protecție mecanică.
10. Injecții (poliuretanice/acrilice) – reparații

• Unde excelează: fisuri active în subsoluri, rosturi la radieri.
• Eficiență: foarte bună punctual.
• Cost total intervenție: cu ~15–40% mai mare vs. refacere locală clasică, dar timp de execuție cu ~40–60% mai mic.
• Avantaje: minim invaziv; oprește rapid infiltrațiile.
• Riscuri: cer echipă specializată; diagnostic corect obligatoriu.

Alegerea corectă pe zone

• Terase acoperiș: PVC/TPO sau EPDM; bitum pentru buget controlat; poliuretan/poliuree pentru trafic intens.
• Balcoane/terase mici: poliuretan lichid sau mortare flexibile sub placări.
• Băi/dușuri: mortare flexibile + bandă etanșare la colțuri/scurgeri.
• Fundații/subsol: cristaline/osmotice sau bentonită; bitum doar cu protecție mecanică.
• Piscine/iazul ornamental: EPDM (iazuri), sisteme speciale ciment-polimer/poliuree (piscine).